Статья 36 Семейного кодекса РФ определяет концепцию личного имущества супруга и устанавливает, что такое имущество не подлежит разделу при разводе. Это имущество называется «имуществом каждого из супругов» в противоположность «совместно нажитому имуществу». Понимание того, какое имущество является личным, а какое – совместным, критически важно для защиты своих интересов при разделе имущества. Многие люди ошибочно полагают, что всё, приобретённое во время брака, должно делиться поровну, что приводит к серьёзным ошибкам и судебным спорам.
Знание своих прав в отношении личного имущества позволит вам избежать неправомерного отчуждения вашей собственности другим супругом. Более того, понимание этих норм поможет вам грамотно отстаивать свои интересы в суде, если вопрос о разделе имущества всё же попадёт в судебную инстанцию. В данной статье будут подробно рассмотрены все категории имущества, которое не подлежит разделу при разводе, и будут приведены практические примеры для иллюстрации применения этих норм.
Добрачное имущество: что было вашим до выхода замуж или женитьбы
Первая и наиболее очевидная категория личного имущества – это имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью и не подлежит разделу при расторжении брака. Это правило действует независимо от способа приобретения добрачного имущества – оно может быть куплено, построено, получено в наследство, подарено или приватизировано до момента заключения брака.
Практическое применение этого принципа довольно простое. Если вы владели квартирой, домом, автомобилем, земельным участком, антикварными вещами или любым другим имуществом до того, как выйти замуж или жениться, это имущество полностью остаётся вашей личной собственностью при разводе. Второй супруг не может требовать раздела этого имущества, даже если вы прожили в браке 20 лет. Способ оформления имущества также не имеет значения. Если квартира зарегистрирована на ваше имя до брака – она ваша. Если квартира зарегистрирована на имя вашего супруга до брака – она его.
Однако существует важное исключение, установленное в статье 37 Семейного кодекса РФ. Если в период брака за счёт совместных средств супругов или за счёт средств другого супруга либо благодаря труду одного из супругов были произведены вложения, которые значительно увеличили стоимость этого имущества, то суд может признать такое имущество совместной собственностью. Под вложениями понимаются капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование, технические улучшения и другие работы, которые существенно повысили стоимость имущества.
Например, если вы владели добрачной квартирой за 2 миллиона рублей, а в браке произвели капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию на 5 миллионов рублей, потратив совместные деньги, то квартира может быть признана совместной собственностью. В этом случае суд может даже определить доли супругов на основе произведённых вложений. Однако обычный косметический ремонт, текущее обслуживание и плановые работы не являются достаточными вложениями для признания добрачного имущества совместной собственностью.
Имущество, полученное по безвозмездным сделкам: Дарение, наследство, приватизация
Вторая категория личного имущества – это имущество, полученное одним из супругов во время брака посредством безвозмездных сделок. К таким сделкам относятся дарение, наследование, выигрыш в лотерее, приватизация, и другие способы получения имущества без эквивалентного вознаграждения. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, такое имущество остаётся личной собственностью того супруга, который его получил, и не подлежит разделу при разводе.
Дарение – это наиболее частый вид безвозмездной сделки. Если во время брака ваши родители подарили вам квартиру, автомобиль, драгоценности или другое имущество, это имущество полностью принадлежит вам и не входит в состав совместно нажитого имущества. Ваш супруг не может требовать раздела подаренного вам имущества. Это правило распространяется и на подарки от других лиц – друзей, коллег, знакомых. Единственное требование – подарок должен быть оформлен надлежащим образом. Если подарок оформлен устно, без документов, и впоследствии возникает спор, суд может потребовать доказательства того, что имущество было действительно подарено, а не куплено на совместные деньги.
Наследство, полученное во время брака, также остаётся личной собственностью наследника. Если вы унаследовали квартиру, деньги, украшения, картины или иное имущество после смерти своего родственника, это имущество полностью принадлежит вам. Ваш супруг не может претендовать на раздел унаследованного имущества, даже если вы получили большое наследство. Это правило действует независимо от того, завещал ли вам имущество конкретный человек или вы получили его по закону как наследник.
Приватизация – ещё один вид безвозмездной сделки, результат которой остаётся личным имуществом. Если вы проживали в квартире по договору социального найма и приватизировали эту квартиру (то есть получили право собственности без каких-либо платежей государству), такая квартира остаётся вашей личной собственностью. Даже если приватизация была произведена во время брака, это не делает квартиру совместной собственностью. Однако если приватизацию проходили оба супруга совместно, то каждый получает свою долю в приватизированной квартире в соответствии с размером их участия в процедуре приватизации.
Предметы индивидуального пользования: Личные вещи каждого супруга
Третья важная категория личного имущества, которая не подлежит разделу при разводе – это предметы индивидуального пользования. Согласно пункту 2 статьи 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования, такие как одежда, обувь, предметы личной гигиены и другие, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался, даже если они были приобретены в период брака за счёт совместных средств. Это правило защищает право каждого человека на личные вещи, необходимые для его жизни и здоровья.
Категория предметов индивидуального пользования определяется их назначением и характером использования. Одежда, которую носит только один из супругов (вещи его размера и стиля), остаётся его собственностью. Обувь, которую носит конкретный человек, также не подлежит разделу. Предметы личной гигиены (зубные щётки, косметика, парфюмерия, средства для ухода за волосами и телом) остаются личными вещами того супруга, который ими пользуется. Медицинские приборы и лекарства, используемые конкретным супругом для лечения, также признаются предметами индивидуального пользования.
Очень важное исключение из этого правила – драгоценности и другие предметы роскоши. Согласно закону, даже если украшения, меха, дорогие часы, предметы искусства и другие предметы роскоши используются только одним из супругов, они всё равно подлежат разделу как совместно нажитое имущество. Закон делает исключение для предметов роскоши потому, что они обычно приобретаются не для повседневного использования, а как предметы из драгоценных материалов или инвестиции.
Суд при определении того, являются ли украшения предметом роскоши, может учитывать материальное положение семьи. Например, золотое кольцо простой работы может не считаться предметом роскоши, если семья имеет среднее финансовое положение. Однако ожерелье из чистого золота с бриллиантами или часы от известного люксового бренда, скорее всего, будут признаны предметами роскоши. Суд также может учитывать редкость, материалы, из которых изготовлены вещи, и их рыночную стоимость. Целью этого различия является защита от того, чтобы один из супругов присваивал себе дорогостоящие ценности, скрываясь за тем, что они якобы являются «предметами индивидуального пользования».
Результаты интеллектуальной деятельности: Авторские и исключительные права
Четвёртая категория личного имущества – это результаты интеллектуальной деятельности, созданные одним из супругов. Согласно пункту 3 статьи 36 Семейного кодекса РФ и статье 256 Гражданского кодекса РФ, исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата и не входит в общее имущество супругов. Это означает, что при разводе супруг не может требовать передачи авторского права, патента на изобретение или иного результата интеллектуальной деятельности.
К результатам интеллектуальной деятельности относятся произведения литературы, искусства и науки (книги, стихи, картины, скульптуры, музыкальные произведения), изобретения, полезные модели, промышленные образцы, программы для электронных вычислительных машин (компьютеров), программные продукты, базы данных, и другие объекты, защищённые авторским правом или правом интеллектуальной собственности. Если один из супругов создал такой объект (написал книгу, нарисовал картину, создал музыкальное произведение, разработал компьютерную программу), то все авторские и исключительные права на этот объект остаются за автором.
Однако важное уточнение: разделу подлежат не сами объекты интеллектуальной собственности, а доходы, полученные от их использования. Если один из супругов создал во время брака картину, а затем продал её за деньги, то эти деньги считаются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу. Если автор получал лицензионные вознаграждения за использование его произведения, такие вознаграждения также считаются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу, если они были получены в период брака и использованы на общие нужды семьи.
Различие между самим объектом интеллектуальной собственности и доходами от его использования имеет важное практическое значение. Предположим, вы написали во время брака роман. Роман остаётся полностью вашей собственностью – ваш супруг не может требовать признания себя соавтором или требовать передачи авторского права на половину романа. Однако если вы получили авторские отчисления за публикацию романа в период брака, эти отчисления могут быть признаны совместным имуществом. Вы можете защитить себя от раздела доходов, заключив брачный договор или соглашение о разделе имущества, в котором точно указано, как будут распределяться доходы от интеллектуальной деятельности.
Имущество, приобретённое на личные средства: Доказание личного источника
Пятая категория личного имущества – это имущество, приобретённое супругом в период брака, но за счёт его личных средств, принадлежавших ему до брака. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ и судебной практике, имущество, приобретённое в период брака на средства, принадлежавшие супругу лично (то есть полученные до брака, в наследство или в дар), не входит в режим общей совместной собственности супругов. Однако для того, чтобы доказать, что имущество приобретено за счёт личных средств, необходимо иметь убедительные доказательства.
Доказательствами личного источника финансирования могут служить следующие документы и факты: справки из банка, показывающие, что деньги были переведены со счета супруга, открытого до брака; расписки, подтверждающие получение денежных средств до брака; договоры о дарении или свидетельства о получении наследства; документы, подтверждающие, что имущество было куплено до брака, а только зарегистрировано после вступления в брак; показания свидетелей, подтверждающих личный характер источника средств.
Однако судебная практика показывает, что без документальных подтверждений суды часто признают имущество, приобретённое в период брака, совместно нажитым имуществом по принципу презумпции. Это означает, что если один из супругов утверждает, что имущество приобретено на его личные средства, он должен это доказать. Бремя доказывания возлежит на том, кто утверждает, что источник финансирования был личным, а не совместным.
Практический пример: если вы развелись, и ваш супруг требует раздела автомобиля, приобретённого в период брака, то вы должны доказать, что этот автомобиль был куплен за счёт денег, полученных вами до брака, или унаследованных/подаренных вам. Если вы можете предоставить выписку из банка, показывающую, что эти деньги были переведены со счёта, открытого до брака и пополненного до вступления в брак, суд может признать автомобиль вашей личной собственностью. Если же у вас нет таких доказательств, автомобиль будет признан совместным имуществом.
Детское имущество: Что принадлежит детям и не делится между родителями
Шестая категория имущества, которая не подлежит разделу между супругами – это имущество, приобретённое для несовершеннолетних детей. Согласно пункту 5 статьи 38 Семейного кодекса РФ, вещи, приобретённые исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, не подлежат разделу и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. К такому имуществу относятся детская одежда, детская обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты (приобретённые для обучения ребёнка), детская библиотека, игрушки, кровати, столы и другие предметы мебели, предназначенные специально для детей.
Ключевое слово здесь – «исключительно». Имущество должно быть приобретено исключительно для потребностей детей, а не для общего использования семьей. Например, если вы купили специальный детский стол для занятий ребёнка, это имущество не подлежит разделу. Однако если вы купили обеденный стол, за которым сидит вся семья, этот стол может быть разделён как совместно нажитое имущество.
Важное уточнение: имущество, приобретённое для детей, не делится, но оно не становится собственностью других детей или взрослых членов семьи – оно передаётся тому из родителей, с кем остаются проживать дети. Это означает, что если детская одежда передана матери, потому что дети остались с ней, она остаётся собственностью матери, а не собственностью детей.
Отдельно следует упомянуть о детских банковских счётах. Если супруги открыли банковский счёт на имя ребёнка и вносили деньги для образования, лечения или других нужд ребёнка, такой счёт не подлежит разделу между родителями. Однако обязательно проверьте, действительно ли счёт открыт на имя ребёнка. Если счёт открыт на имя одного из супругов, но указано, что деньги предназначены для ребёнка, суд может признать такой счёт совместным имуществом.
Особые ситуации: Когда граница между личным и совместным имуществом размывается
В практике разделения имущества возникают ситуации, когда граница между личным и совместным имуществом становится нечёткой. Например, если добрачная квартира была отремонтирована на совместные деньги, возникает вопрос, является ли эта квартира теперь совместной собственностью или остаётся личной собственностью с признанием за вторым супругом права на компенсацию за произведённые вложения.
Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ, суд может признать добрачное имущество совместной собственностью, если будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества. Однако определение того, какие вложения считаются «значительно увеличивающими стоимость», относится к судебному усмотрению и зависит от конкретных обстоятельств дела. Косметический ремонт обычно не считается значительным увеличением стоимости. Однако капитальный ремонт, реконструкция, расширение жилого пространства, модернизация коммунальных систем могут быть признаны значительными вложениями.
Другая сложная ситуация – когда имущество приобретено в период брака, но на личные средства одного из супругов, которые были получены во время брака. Например, если супруг получил в период брака крупный подарок денег от своих родителей, а затем купил на эти деньги автомобиль, может ли второй супруг требовать раздела этого автомобиля? Ответ зависит от того, как были получены и использованы деньги. Если деньги были получены в дар и сразу потрачены на покупку автомобиля, без смешивания с совместными доходами, то автомобиль может быть признан личной собственностью получателя подарка. Однако если деньги от подарка были сначала положены на общий семейный счёт, а затем использованы для покупки, суд может признать автомобиль совместным имуществом.
Защита личного имущества: Практические рекомендации для супругов
Для защиты вашего личного имущества при разводе необходимо предпринять ряд практических шагов. Во-первых, всегда сохраняйте документы, подтверждающие личный характер вашего имущества. Если имущество принадлежало вам до брака, сохраняйте договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, выписки из реестра прав собственности. Если имущество получено в дар, сохраняйте договор дарения. Если имущество унаследовано, сохраняйте свидетельство о праве на наследство.
Во-вторых, будьте осторожны с личным имуществом после вступления в брак. Если вы хотите сохранить его в качестве личной собственности, избегайте таких действий, которые могут привести к его переквалификации как совместного имущества. Например, не производите капитальный ремонт добрачного имущества за счёт совместных деньгах без надлежащей документации. Если вам необходимо произвести ремонт, ведите аккуратный учёт всех расходов и указывайте источник финансирования.
В-третьих, рассмотрите возможность заключения брачного договора. Брачный договор позволяет вам заранее определить режим имущества супругов и обеспечить дополнительную защиту вашему личному имущество. Вы можете указать в договоре, что определённое имущество остаётся личной собственностью каждого из супругов, и предусмотреть режим раздельной собственности для всего имущества, приобретённого в период брака.
В-четвёртых, если при разводе возникает спор о разделе имущества, немедленно обратитесь к юристу и соберите все документы, подтверждающие личный характер вашего имущества. Юрист поможет вам правильно сформулировать позицию в суде и подготовить необходимые доказательства. Не полагайтесь на случайные утверждения – суды требуют конкретных и убедительных доказательств личного происхождения имущества.
FAQ: Ответы на 10 ключевых вопросов о личном имуществе при разводе
Вопрос 1: Если я купил квартиру до брака и оформил на себя, может ли мой супруг требовать её раздела при разводе?
Ответ: Нет, квартира, которую вы приобрели и оформили на себя до заключения брака, является вашей личной собственностью и не подлежит разделу при разводе согласно статье 36 Семейного кодекса РФ. Ваш супруг не имеет права требовать раздела этой квартиры, даже если вы прожили в браке многие годы. Это правило действует независимо от того, изменилась ли стоимость квартиры, улучшилось ли её состояние или произведены ли какие-либо работы для её содержания. Добрачное имущество остаётся исключительной собственностью того, кто его приобрел.
Однако есть одно важное исключение: если в период брака вы произвели капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование квартиры или иные работы, которые значительно увеличили её стоимость, и при этом использовали совместные деньги или личные деньги супруга, то ваш супруг может требовать в суде признания квартиры совместной собственностью или получения компенсации за произведённые вложения. Но обычный текущий ремонт и содержание квартиры не являются достаточными основаниями для переквалификации имущества.
Вопрос 2: Как подтвердить, что украшения являются предметом роскоши и должны быть разделены, а не остаться личной вещью супруга?
Ответ: Предметы роскоши, в том числе драгоценные украшения, подлежат разделу как совместно нажитое имущество согласно статье 36 Семейного кодекса РФ. Для того чтобы доказать, что украшения являются предметом роскоши, необходимо предоставить суду доказательства их высокой стоимости, редкости, материалов, из которых они изготовлены. Такими доказательствами могут служить: оценочный акт независимого оценщика, показывающий рыночную стоимость украшений; документы, подтверждающие наличие драгоценных камней и металлов (сертификаты от геммологических лабораторий); фотографии украшений; свидетельские показания о том, что украшения приобретались не для повседневного ношения, а как предметы инвестиции или коллекции.
Суд учитывает материальное положение семьи при определении того, являются ли украшения предметом роскоши. Для одной семьи золотое простое кольцо может быть предметом роскоши, а для другой – обычным украшением. Важное значение имеет также материал, редкость и стоимость предмета. Если стоимость украшений превышает среднюю зарплату за несколько месяцев, или украшения содержат редкие драгоценные камни, они более вероятно будут признаны предметами роскоши.
Вопрос 3: Может ли мой супруг потребовать раздела книги, которую я написал во время брака?
Ответ: Нет, книга, которую вы написали во время брака, остаётся полностью вашей собственностью. Ваш супруг не может требовать передачи авторского права на половину книги или её раздела. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ и статье 256 Гражданского кодекса РФ, исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (в том числе авторское право на литературное произведение) принадлежит исключительно автору и не входит в состав совместного имущества супругов. Ваш супруг не может стать соавтором вашей книги и не может требовать её раздела.
Однако важное уточнение: если вы получили доходы (авторские отчисления, гонорары) от опубликования или использования книги в период брака, эти доходы считаются совместно нажитым имуществом и могут быть разделены при разводе. Например, если издательство выплатило вам авторские отчисления в размере 500 тысяч рублей за продажу вашей книги, эти деньги могут быть разделены поровну между вами и вашим супругом. Для защиты от раздела доходов рекомендуется заключить брачный договор, в котором будет указано, что доходы от интеллектуальной деятельности одного из супругов остаются его личной собственностью.
Вопрос 4: Если я унаследовал квартиру во время брака, должен ли я делить её при разводе?
Ответ: Нет, квартира, которую вы унаследовали во время брака, не подлежит разделу при разводе. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, является его личной собственностью, независимо от того, когда именно оно было получено – до брака, в период брака или непосредственно перед разводом. Ваш супруг не имеет права требовать раздела унаследованной квартиры или получение компенсации за её половину. Наследуемое имущество остаётся полностью вашим.
Однако, как и в случае с добрачным имуществом, существует исключение в соответствии со статьей 37 Семейного кодекса РФ. Если вы произвели в период брака за счёт совместных средств капитальный ремонт, реконструкцию или иные значительные улучшения унаследованной квартиры, суд может признать часть квартиры совместной собственностью или обязать вас выплатить компенсацию супругу за его вложения. Но само по себе наследование не делает имущество совместной собственностью.
Вопрос 5: Как разделяется личное имущество, которое находится в совместном пользовании супругов?
Ответ: Личное имущество, которое находится в совместном пользовании супругов, остаётся личной собственностью того супруга, которому оно принадлежит, и не подлежит разделу, если оно не было переквалифицировано в совместное имущество. Например, если добрачный автомобиль использовался обоими супругами для семейных поездок, это не делает его совместной собственностью – он остаётся личной собственностью того супруга, который его приобрел до брака. Совместное использование имущества не является основанием для его переклассификации из личного имущества в совместное.
Однако для защиты своего личного имущества при разводе рекомендуется иметь документальные доказательства его личного характера. Если добрачный автомобиль остаётся зарегистрирован только на ваше имя в регистрационных документах, это является сильным доказательством того, что это личная собственность. Если же имущество было переоформлено на имя другого супруга или оформлено на двоих после вступления в брак, суд может признать его совместной собственностью или пересчитать доли.
Вопрос 6: Если мне подарили деньги в браке, а я купил на них имущество, будет ли это имущество совместной собственностью?
Ответ: Если вам был подарен крупный сумму денег во время брака, и вы сразу же потратили эти деньги на покупку имущества (например, автомобиля), то это имущество может быть признано вашей личной собственностью, а не совместным имуществом. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное в период брака в дар, а также имущество, приобретённое на средства, являющиеся личными средствами супруга, не входит в состав совместной собственности. Однако вам необходимо доказать, что деньги были именно подарком, а не совместными доходами.
Важно различать несколько сценариев. Если деньги были получены в подарок и немедленно потрачены на покупку имущества, не смешиваясь с другими доходами семьи, то имущество остаётся личной собственностью. Однако если подаренные деньги были положены на общий семейный счёт, откуда они впоследствии использовались для различных целей, суд может посчитать, что деньги потеряли характер подарка и стали совместным имуществом. Для защиты себя рекомендуется сохранять договор дарения или иные доказательства того, что деньги были именно подарком, и вести отдельный счёт для полученного подарка.
Вопрос 7: Какое имущество, приобретённое для детей, не подлежит разделу между родителями?
Ответ: Вещи, приобретённые исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, не подлежат разделу между родителями и передаются без компенсации тому из супругов, с кем проживают дети. Это включает: детскую одежду и обувь по размеру ребёнка; школьные и спортивные принадлежности (портфели, рюкзаки, учебники, спортивный инвентарь); музыкальные инструменты, приобретённые специально для обучения ребёнка; детскую мебель (кровати, столы, стулья, шкафы, предназначенные для детей); игрушки; детскую библиотеку и учебные материалы; предметы, используемые в развитии и образовании ребёнка.
Ключевое слово – «исключительно» для удовлетворения потребностей детей. Это означает, что имущество должно быть приобретено специально для детей, а не для общего использования. Например, детский письменный стол не подлежит разделу, но обеденный стол, за которым сидит вся семья, подлежит разделу. Детская кровать не подлежит разделу, но кровать, на которой спят супруги, подлежит разделу. Банковские счета, открытые на имя детей, также не подлежат разделу, если средства на счетах предназначены для образования и развития ребёнка.
Вопрос 8: Может ли суд признать мою добрачную квартиру совместной собственностью, если в браке был произведён ремонт?
Ответ: Да, суд может признать вашу добрачную квартиру совместной собственностью согласно статье 37 Семейного кодекса РФ, если будет установлено, что в период брака за счёт совместных средств супругов или за счёт средств другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры. Однако не любой ремонт даёт право на признание имущества совместным. Суд проводит различие между текущим ремонтом (покраска стен, замена обоев, мелкие ремонты) и капитальным ремонтом (полная переделка инженерных систем, полная смена электропроводки и водоснабжения, расширение жилого пространства, реконструкция).
Капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование квартиры могут быть основанием для признания её совместной собственностью, если вложения значительны и произведены за счёт совместных денег. Например, если добрачная квартира стоила 2 миллиона рублей, а вы произвели капитальный ремонт стоимостью 3 миллиона рублей на совместные деньги, суд может увеличить долю совместной собственности в квартире. Однако обычно суд не признаёт всю квартиру совместной собственностью, а скорее определяет, что добрачная часть остаётся личной собственностью, а улучшенная часть становится совместной собственностью.
Вопрос 9: Если мой супруг приватизировал квартиру до брака, может ли он требовать раздела приватизированной квартиры при разводе?
Ответ: Нет, квартира, приватизированная супругом до вступления в брак, остаётся его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Приватизация – это безвозмездная сделка, в результате которой жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, переходит в собственность жильца без каких-либо платежей государству. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное в результате приватизации, признаётся личной собственностью и не входит в состав совместного имущества супругов.
Однако если приватизация была произведена уже в период брака, и оба супруга были зарегистрированы в квартире, то оба супруга получают доли в приватизированной квартире в соответствии с их участием в процедуре приватизации. Если один из супругов отказался от участия в приватизации, а другой прошёл процедуру самостоятельно, то только прошедший процедуру приватизации получает квартиру в собственность. Супруг, отказавшийся от приватизации, теряет право требовать раздела этой квартиры при разводе.
Вопрос 10: Какие документы необходимо сохранить для доказывания личного характера имущества при разводе?
Ответ: Для доказывания личного характера имущества при разводе необходимо сохранить следующие документы: для добрачного имущества – договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (для недвижимости), регистрационные документы (для движимого имущества, например, свидетельство о регистрации автомобиля); для подаренного имущества – договор дарения, нотариально заверенный или оформленный в соответствии с законом; для унаследованного имущества – свидетельство о праве на наследство, завещание (если есть); для приватизированного имущества – договор о приватизации, акт приёма-передачи квартиры.
Кроме того, рекомендуется сохранять: выписки из банков, подтверждающие источник финансирования приобретения имущества; платёжные документы, чеки, расписки; фотографии имущества с датой (в некоторых случаях); свидетельские показания в письменном виде (от людей, которые знают, когда и как было приобретено имущество); оценочные акты независимых оценщиков (для определения стоимости); договоры об отремонтировании (если производились работы на имуществе); брачный договор или соглашение о разделе имущества (если они заключены).